Sprzedaż piękna działka rolna zadrzewiona z zabudowaniami gospodarczymi do remontu.

Bezpośrednio przy Pojezierzu Brodnickim.

DECYZJA O USTALENIU WARUNKÓW ZABUDOWY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

Rozbudowa domu mieszkalnego jednorodzinnego i budowa zespołu budynków gospodarczych: stajnia, stodoła, z przeznaczeniem na gospodarstwo agroturystyczne z hodowlą koni.


Grunty rolne stanowią ogrodzony teren z owocującym sadem, starodrzew na terenie działki.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach: front ok. 450 m i głębokość ok. 200 m.

OPIS TERENU:
Przedmiotem sprzedaży są grunty rolne o powierzchni 8,83 ha. Wokół piękne tereny rekreacyjno- turystyczne. Teren pagórkowaty, pofałdowany. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Pojezierza Brodnickiego, teren położony w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Drwęcy, 500m od małego czystego pełnego ryb jeziora Marek, 1km do otoczonego lasem dużego czystego Jeziora Wądzyń położonego wśród wielkich kompleksów leśnych. Obecnie na działce znajduje się owocujący sad o powierzchni ok. 4ha. Na terenie działki znajduje się mały budynek mieszkalny ? do remontu. Wokół domu starodrzew : kasztanowce, brzozy, dęby, sosny , unikatowe kasztany jadalne. Dojazd do budynku aleją leszczynową znajdującą się na terenie działki. Na końcu działki na obszarze 1ha uroczysko torfowiskowe ze starodrzewem. Działka jest ogrodzona siatką stalową , wokół całej działki wzdłuż ogrodzenia - trzydziestoletnie świerki. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Uzbrojenie terenu : prąd, siła, wodociąg, kanalizacja. Możliwość zabudowy działki budynkami o funkcji stadniny koni, agroturystyki, zabudowy siedliskowej ? wszczęte postępowanie administracyjne o uzyskanie Decyzji o Warunkach Zabudowy.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

1. Dojazd: droga asfaltowa o szer. 7,0 m, bez chodnika.
2. Media: prąd, siła, wodociąg, kanalizacja sanitarna.
3. Ogrodzenie: część działki o pow. ok 6 ha ogrodzona siatką stalową ze wszystkich stron, wzdłuż ogrodzenia 30-to letnie świerki.
4. Zieleń: krzewy, starodrzew (kasztanowce, brzozy, leszczyna, sosny, świerki), sad.

Brak obciążeń hipotecznych, służebności i inne tego typu.

Zapraszamy do inwestowania.

Pośrednik prowadzący:
Andrzej Bączkowski lic. 8154.


Licencja zawodowa numer 8154 i obowiązkowe ubezpieczenie OC, gwarantuje Państwu profesjonalizm i bezpieczeństwo każdej Waszej transakcji.
Dane zawarte w opisie nieruchomości uzyskane zostały na podstawie oświadczenia jej właściciela.