Wycena różnych nieruchomości

Wycena różnych nieruchomości

Wycena nieruchomości to ocena każdego rodzaju nieruchomości pod kątem prawnym, budowlanym, a także finansowym. Dzięki tej ocenie klienci mają wgląd w dokumentację na podstawie której widać jakie nieruchomości są obecnie najchętniej kupowane. Wyceną zajmują się rzeczoznawcy od nieruchomości. Muszą to być osoby doświadczone ponieważ tylko wtedy mogą dokonać oceny obiektywnej. Kiedy sami kupują nieruchomości wtedy nie mogą wycenić ich samodzielnie tylko muszą poprosić o to kolegów. Zazwyczaj każda nieruchomość do zakupu lub na sprzedaż jest najpierw wyceniana, ponieważ na tej podstawie właściciel może wystawić optymalną cenę. Oczywiście jest ona zawsze do negocjacji ponieważ to cena wyjściowa. Jednak wycena nieruchomości służy również temu aby sprawdzić ile można tak naprawdę na niej zarobić. Każda wycena jest sprawdzana kilkakrotnie u różnych rzeczoznawców, po to aby zobaczyć czy oceniają oni prawidłowo i uczciwie. Na stan obecny rzeczoznawcy nie oceniają wartości nieruchomości poniżej stu tysięcy złotych. Jest to jedna z najniższych stawek biorąc pod uwagę nieruchomości użytkowane, czyli z rynku wtórnego. Natomiast wycena nowych nieruchomości jest oceniana bardzo wysoko, w zależności od powierzchni, budowy, terenu oraz popytu. Dokumentacja wyceny powinna być dołączona do aktu notarialnego.

[Głosów:1    Średnia:3/5]